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建筑法规案例分析精选版

2019-10-27 23:54:45

  极速时时彩官网建筑法规案例分析精选版_合同协议_表格/模板_实用文档。精选 案例二 ? 原告:甲电讯公司第一被告:丙建筑设计院第二被告:乙建筑承包公司 ? 基本案情:甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订了工程总承包合同。其后,经甲同意,乙分别与丙 建筑设计院

  精选 案例二 ? 原告:甲电讯公司第一被告:丙建筑设计院第二被告:乙建筑承包公司 ? 基本案情:甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订了工程总承包合同。其后,经甲同意,乙分别与丙 建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定:由丙对甲的办公 楼及其附属工程提供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定:由丁根据 丙提供的设计图纸进行施工,工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后,丙按时 将设计文件和有关资料交付给丁,丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后,甲会同有关质量监督部门对工程进 行验收,发现工程存在严重质量问题,是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行 设计,导致设计不合理,给甲带来了重大损失。丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是设计 人为由推卸责任,甲遂以丙为被告向法院起诉。 ? 法院受理后,追加乙为共同被告,判决乙与丙对工程建设质量问题承担连带责任。 ? 分析一:本案中的法律主体及相互关系是什么? ? 分析二:对出现的质量问题,以上法律主体将如何承担责任? ? 分析三:本案中的法律主体及相互关系是什么? ? 1.本案中,•☆■▲甲是发包人,乙是总承包人,丙和丁是分包人,《建筑法》第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可 以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经 建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按 照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单 位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包 单位将其承包的工程再分包。” ? 2.分析二:对出现的质量问题,以上法律主体将如何承担责任? ? 对工程质量问题,乙作为总承包人应承担责任,而丙和丁也应该依法分别向发包人甲承担责任。总承包人以不 是自己勘察设计和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任,以及分包人以与发包人没有合同关系为由不向发 包人承担责。◇•■★▼ ? 3.本案必须说明的是,《建筑法》第二十八条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承 包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”本案中乙作为总承包人不自行施工, 而将工程全部转包他人,虽经发包人同意,但违反法律禁止性规定,其与丙和丁所签订的两个分包合同均是无 效合同。★-●△▪️▲□△▽建设行政主管部门应依照《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定,对其进行行政处罚。 案例分析建设工程质量控制 案例一 某大型商业建筑工程项目,主体建筑物10层。在主体工程进行到第二层时,该层的100根钢筋混凝土柱已浇注完 成并拆模后,监理人员发现混凝土外观质量不良,表面疏松,怀疑其混凝土强度不够,设计要求混凝土抗压强度 达到C18的等级,于是要求承包商出示有关混凝土质量的检验与试验资料和其他证明材料。承包商向监理单位出 示其对9根柱施工时混凝土抽样检验和试验结果,表明混凝土抗压强度值(28天强度)全部达到或超过C18的设计要 求,其中最大值达到了C30即30 MPa。△▪️▲□△ -可编辑修改- 精选 ? [问题] ? 1.你作为监理工程师应如何判断承包商这批混凝土结构施工质量是否达到了要求? ? 2.如果监理方组织复核性检验结果证明该批混凝土全部未达到C18的设计要求,其中最小值仅有8 MPa即仅达到C8,应采取什么处理决定? ? 3.如果承包商承认他所提交的混凝土检验和试验结果不是按照混凝土检验和试验规程及规定在现场 抽取试样进行试验的,而是在试验室内,◆◁•按照设计提出的最优配合比进行配制和制取试件后进行试验 的结果。对于这起质量事故,监理单位应承担什么责任?承包方应承担什么责任? ? 4.如果查明发生的混凝土质量事故主要是由于业主提供的水泥质量问题导致混凝土强度不足,而且 在业主采购及向承包商提供这批水泥时,均未向监理方咨询和提供有关信息,▲★-●协助监理方掌握材料质 量和信息。虽然监理方与承包商都按规定对业主提供的材料进行了进货抽样检验,并根据检验结果确 认其合格而接受。试问在这种情况下,业主及监理单位应当承担什么责任? ? [知识要点] ? 建设各方质量责任、施工过程质量控制、质量事故处理、见证取样。 ? [解题思路]. ? 以上各问题涉及多方面,可按问题内容及以下的思路逐个求解。首先搞清质量合格与否;其次是找出原 因分清责任;第三是根据原因及事故性质确定如何处理。 ? 对于问题l,属于对质量是否达到要求有争议,要解决此问题须再行检验,可参考《建设工程质量控制》教材(以 下简称质量教材)第六章第四节有关内容。 ? 对于问题2,属于质量事故处理决策,可参考质量教材第六章第四节有关内容。•● ? 对于问题3、●4,属于质量责任的判定,可根据《建设工程质量管理条例》第二、三、四章内容并参考质量教材 第一章第二节“质量责任”和第三章第三节中的“见证取样”部分来确定。 ? [参考答案] ? 1.作为监理工程师为了准确判断混凝土的质量是否合格,应当在有承包方在场的情况下组织自身检验力量或 聘请有权威性的第三方检测机构,或是承包商在监理方的监督下,对第二层主体结构的钢筋混凝土柱,★◇▽▼•用钻取 混凝土芯的方法,钻取试件再分别进行抗压强度试验,取得混凝土强度的数据,进行分析鉴定。 2.采取全部 返工重做的处理决定,以保证主体结构的质量。承包方应承担为此所付出的全部费用。 3.承包方不按合同标 准规范与设计要求进行施工和质量检验与试验,应承担工程质量责任,承担返工处理的一切有关费用和工期损 失责任。监理单位未能按照建设部有关规定实行见证取样,△认真、严格地对承包方的混凝土施工和检验工作进

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